Page 262 - TIEMME - CENTRALE TERMICA E CONTABILIZZAZIONE

12A CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA - INTRODUZIONE

Negli ultimi anni, la sempre maggior attenzione al risparmio Al fine di fruire dei vantaggi legati agli impianti a gestione
energetico e alla riduzione delle emissioni inquinanti, ha centralizzata, unitamente a quelli derivanti dalla gestione
orientato l’edilizia verso l’installazione di impianti centralizzati autonoma del fabbisogno termico di ogni singola
e di sistemi di contabilizzazione del calore in grado di unità immobiliare, è necessario introdurre sistemi di
determinare le calorie / frigorie utilizzate per la climatizzazione contabilizzazione individuale dei consumi.
degli ambienti per ogni unità abitativa.
Lo scopo è quello di rendere ogni utente completamente Negli impianti a distribuzione a colonne verticali, qualora
autonomo nella gestione energetica dei propri consumi. non sia possibile intercettare il singolo circuito a servizio
Ogni condomino, in questo modo, ha la possibilità di gestire dell’unità immobiliare, la soluzione facilmente adottabile è
il proprio impianto e di conseguenza il proprio consumo la contabilizzazione indiretta.
energetico, cosa che in passato non poteva essere effettuata,
in quanto la spesa veniva ripartita semplicemente in base ai La contabilizzazione indiretta del calore si basa sulla
millesimi di proprietà. valutazione dell’energia prelevata da ogni singola utenza
attraverso dati raccolti da appositi strumenti installati sui
L’adozione dei sistemi centralizzati con contabilizzazione: radiatori (RIPARTITORI DI CALORE).
• Garantisce la possibilità di poter gestire autonomamente il
fabbisogno termico di ogni singola unità e decidere quindi Il ripartitore di calore diventa quindi lo strumento
autonomamente secondo le proprie esigenze orarie; obbligatorio per la corretta determinazione dei consumi
• Permette di risparmiare sui costi individuali per la nella maggior parte degli edifici esistenti dotati di impianto
manutenzione della caldaia (non più una caldaia per ogni centralizzato, conformemente a quanto previsto dalla
singolo appartamento ma bensì una sola caldaia per tutte normativa vigente (UNI 10200).
le unità abitative);
• Permette di poter disporre di tutta la superficie La norma impone l’installazione contemporanea di valvole
dell’abitazione non dovendo adibire un locale termostatiche e detentori di regolazione, per consentire la
all’alloggiamento della caldaia; corretta regolazione dell’energia termica fornita agli ambienti.
• Garantisce maggior sicurezza della singola unità abitativa Attraverso l’installazione di ripartitori di calore, l’utente è
eliminando la presenza della caldaia (inoltre la presenza in grado di gestire responsabilmente l’energia consumata,
di unaa caldaia centralizzata garantisce l’esecuzione dei garantendo il risparmio energetico globale dell’impianto e un
controlli periodici di manutenzione); effettivo risparmio economico, oltre che una ripartizione delle
• Garantisce una generale diminuzione dei consumi e di spese più equa rispetto a quanto avveniva precedentemente
conseguenza una riduzione delle emissioni di sostanze con la suddivisione sulla base dei millesimi di proprietà.
nocive nell’aria salvaguardando così l’ambiente, è stato
infatti determinato che la gestione autonoma dei consumi
in presenza di un impianto centralizzato può portare ad un
risparmio energetico globale per l’edificio fino al 25%.

GESTIONE SENZA SPRECHI ENERGETICI
GESTIONE CON SPRECHI ENERGETICI Con contabilizazione dei consumi e termoregolazione per
Senza contabilizzazione individuale dei consumi. singolo ambiente.

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