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12A IL SISTEMA DI CONTABILIZZAZIONE INDIRETTA TIEMME

Un impianto di riscaldamento centralizzato, strutturato a COME AVVIENE LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE?
colonne verticali, permette di regolare autonomamente La norma UNI 10200 “Impianti di riscaldamento - ripartizione
la temperatura di ogni unità immobiliare: Per quantificare delle spese di riscaldamento” fornisce le principali indicazioni
i consumi e suddividere le spese in proporzione a quanto per la ripartizione delle spese in funzione dei consumi di calore
ciascuno realmente consuma (consumi volontari), TIEMME di ogni utenza negli impianti di riscaldamento e di produzione
propone l’installazione di uno strumento specifico, il acqua centralizzati. Il calore prelevato volontariamente
RIPARTITORE. dai condomini deve essere fatturato a consumo. Il calore
prelevato involontariamente (es riscaldamento per parti
COS’È IL RIPARTITORE? comuni, oppure disperso lungo la rete di distribuzione) deve
Il ripartitore è un contatore di calore elettronico che, installato essere ripartito in base ai millesimi di riscaldamento.
su ogni singolo corpo radiante, permette di rilevarne il
consumo e comunicare i dati via radio. L’installazione è molto COME AVVIENE LA LETTURA?
semplice e l’intervento, con l’aiuto di tecnici specializzati, è La lettura dei dati di consumo viene eseguita senza accedere
veloce e non necessita di lavori di muratura o cablaggi. alle singole unità immobiliari e quindi senza arrecare disturbo
ai condomini. I dati vanno a compilare un quadro di sintesi di
DI COSA NECESSITA? contabilizzazione dei consumi grazie al quale si può procedere
Tutti i corpi radiante devono essere dotati di un kit alla corretta ripartizione dei costi di riscaldamento.
termostatico Tiemme composto da valvola, detentore, L’acquisizione dei dati può avvenire in differenti modalità:
testa termostatica (per regolare temperatura ambiente). La • Walk-by: tramite un dispositivo in dotazione al personale
valvola interrompe il flusso di acqua calda al raggiungimento preposto a effettuare le letture;
della temperatura richiesta e la riapre quando necessario, • Centralizzata: mediante installazione all’interno del
riducendo il funzionamento del generatore con conseguente condominio di apposito dispositivo per ricezione e
risparmio energetico. Al fine di gestire al meglio le variazioni di archiviazione dei dati di consumo.
portate, evitando conseguenti sibili e rumori che potrebbero Per ulteriori dettagli si rimanda al capitolo dedicato del
manifestarsi, è consigliabile l’installazione in centrale termica presente catalogo “SISTEMI DI RACCOLTA E LETTURA DATI”.
di apposite valvole di bilanciamento / by-pass e di una pompa
di circolazione a portata variabile. VANTAGGI DELLA RIPARTIZIONE:
• Risparmio economico;
• Confort: regolazione secondo le proprie esigenze;
• Equità: pago ciò che consumo;
• Tutela dell’ambiente: riduzione consumo del combustibile
e riduzione emissioni CO ;
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• Investimento: impianto di riscaldamento economicamente
autonomo = valore aggiunto all’immobile;
• Detrazione fiscale della spesa sostenuta;
• IVA agevolata nel caso ristrutturazione edilizia;
• Sicurezza: l’utilizzo di un unico generatore permette
controlli periodici organizzati;
• Efficienza energetica: a parità di combustibile una caldaia
centralizzata fornisce più calore della somma di tutte le
caldaie autonome;
• Orario d’accensione: ogni utente può gestire liberamente
il proprio impianto.

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